L’appartement Bastide Niel constitue une unité au sein du projet participatif mené par l’association BORD’HA sur la ZAC Bastide Niel conçue par les architectes urbanistes MVRDV.

Ce projet mixte de réhabilitation et extension de l’ancien économat de la gare d’Orléans mené par les agence d’architecture HOBO avec une conception amont de l’agence BRACHARD et DE TOURDONNET, regroupe aujourd’hui six logements répartis dans les étages, et deux locaux professionnels en rez-de-chaussée, occupés par HOBO et les Bureaux de l’Economat (coworking accueillant nos bureaux).

Notre intervention a consisté à concevoir l’aménagement de l’un des appartements, configuré en duplex inversé :

L’étage inférieur (nuit) se situe au dernier niveau de la construction d’origine, sous la couverture de béton conservée en l’état, et l’étage supérieur au premier niveau de la surélévation (jour).

Le traitement de l’étage nuit d’une hauteur libre de 5m a été un véritable enjeu, son franchissement vertical également.

Afin de préserver la qualité architecturale du volume inférieur et éviter un effet de verticalité dans les chambres, les cloisonnements ont été limités, et traités par des parois vitrées en partie supérieure, laissant filtrer la lumière et les vues. Dans les deux chambres d’enfants, des mezzanines subdivisent les volumes, recréant ainsi des espaces intimes.

Dans cette même approche, l’escalier, réalisé pour la première volée en ossature métallique suspendue, se veut le plus léger et aérien possible. Son dimensionnement et son dessin permettent de dépasser son seul usage fonctionnel. Il devient ainsi bibliothèque, coin lecture, point de vue…

L’emploi, pour les agencements, de panneaux de contreplaqué d’okoumé vernis constitue le fil conducteur entre les deux niveaux de logement de configuration et de matérialité distinctes. La matière bois entre en résonnance à la fois avec le béton brut de l’étage nuit et les parois lisses de plâtre de l’étage de vie.

Le travail des matières, des espaces et de la lumière confère au logement une atmosphère lumineuse, chaleureuse et apaisante.

L’inertie du béton à l’étage inférieur et l’effet  cheminée apporté par la combinaison de la triple orientation et duplex, favorable à sa ventilation naturelle,  participent au confort thermique de l’appartement.

Ingrédients :

MATIERE BRUTE & LUMIERE